תנאי שימוש
עודכן לאחרונה: 21 במאי 2026
1. מבוא
ברוכים הבאים ל-Olive & Oak. השימוש באתר זה (www.oliveandoak.gr) כפוף לתנאים המפורטים להלן. גלישה באתר מהווה הסכמה לתנאים אלה.
2. מי אנחנו ומה אנחנו מספקים
Olive & Oak מופעל על ידי זיו שוייצר, שירות ליווי, ייעוץ והכוונה לישראלים הרוכשים נדל"ן ביוון.
השירותים שאנחנו מספקים:
- הצגת נכסים פוטנציאליים ביוון
- ליווי בתהליך הרכישה
- קישור לאנשי מקצוע (עו"ד, רו"ח, מהנדסים)
- ייעוץ כללי לגבי שוק הנדל"ן באזור
- הכוונה בתהליך Golden Visa
- ליווי במשא ומתן
השירותים שאנחנו לא מספקים:
- לא ייעוץ משפטי - יש להיוועץ בעו"ד מוסמך
- לא ייעוץ מס - יש להיוועץ ברו"ח מוסמך
- לא ייעוץ השקעות - יש להיוועץ ביועץ השקעות מורשה
- לא הבטחת תשואות או עליית ערך נכסים
- לא תיווך נדל"ן רשמי ביוון
3. גילוי נאות - מבנה התשלום
אנו מאמינים בשקיפות מלאה.
Olive & Oak מקבלת תשלום מהלקוח הישראלי בלבד, מול קבלה מסודרת. התשלום הוא עבור שירותי הליווי שאנחנו מספקים, ואינו תלוי בעסקה ספציפית.
אנחנו פועלים בשותפות עם סוכני נדל"ן באזור אורופוס. אנחנו לא מקבלים עמלות מהסוכנים ולכן אין לנו אינטרס להעדיף נכס מסוים. הליווי שלנו פועל באובייקטיביות לטובת הקונה.
4. ייצוגים והסתייגויות
4.1 מידע באתר
- כל המידע באתר ניתן "כפי שהוא" (AS-IS), ללא אחריות מפורשת
- מחירי הנכסים יכולים להשתנות ללא הודעה מוקדמת
- זמינות הנכסים אינה מובטחת
- אנחנו לא אחראים לדיוק המידע שמספקים סוכני הנדל"ן
4.2 תמונות
חלק מהתמונות באתר הן הדמיות שנוצרו בבינה מלאכותית (AI) ומציגות איך הנכס עשוי להיראות לאחר שיפוץ. תמונות אלו מסומנות באופן ברור עם תוית "AI - הדמיה".
תמונות נוספות הן צילומים אמיתיים של הנכסים במצב הנוכחי או צילומי המחשה.
אין להסתמך על תמונות AI כייצוג מדויק של מצב הנכס בפועל.
4.3 Golden Visa
- תקנות Golden Visa משתנות מעת לעת
- אנחנו מספקים מידע כללי בלבד
- חובה להיוועץ בעו"ד יווני לפני כל פעולה
- אנחנו לא מבטיחים אישור Golden Visa
4.4 הערכות והשקעות
כל תחזית, הערכה או חישוב באתר הן הערכות בלבד המבוססות על נתונים זמינים ומגמות שוק. אינן מהוות התחייבות או יעוץ השקעות מקצועי.
5. הקניין הרוחני
5.1 התוכן שלנו
כל התוכן באתר שייך ל-Olive & Oak. השימוש מותר לצרכים אישיים בלבד. כל שימוש מסחרי, העתקה, או הפצה - אסור ללא רשות בכתב.
5.2 תוכן מצדדים שלישיים
- תמונות מ-Unsplash משמשות תחת רישיון Unsplash
- תמונות הנכסים שייכות לסוכנים/בעלי הנכסים
- תוכן AI נוצר ע"י Olive & Oak בכלים מורשים
5.3 פגיעה בזכויות
אם אתה סבור שתוכן באתר מפר את זכויותיך, פנה אלינו: oliveandoak.gr@gmail.com
6. התנהגות משתמש
שימוש מותר:
- גלישה במידע
- מילוי טפסי קשר בתום לב
- שיתוף קישורים ברשתות חברתיות
שימוש אסור:
- כל שימוש לא חוקי
- ניסיון פריצה, הפרעה לפעילות האתר
- איסוף אוטומטי של נתונים (scraping) ללא רשות
- הטעיה או התחזות
- שליחת ספאם דרך טפסי הקשר
7. הגבלת אחריות
במידת המקסימום המותרת בחוק:
- אנחנו לא נישא באחריות לנזקים עקיפים, מקריים, או תוצאתיים
- אנחנו לא ערבים לעסקאות נדל"ן ספציפיות
- אנחנו לא אחראים למעשי סוכני נדל"ן או צדדים שלישיים
- אנחנו לא אחראים לשינויי חקיקה ביוון או בישראל
אחריותנו המקסימלית הכוללת מוגבלת לסכום ששילמת לנו ב-12 החודשים שקדמו לאירוע.
8. שיפוי
אתה מסכים לשפות את Olive & Oak בגין כל תביעה, נזק, או עלות שתנבע מ:
- הפרת תנאים אלה על ידך
- שימוש לא חוקי באתר
- הפרת זכויות צדדים שלישיים על ידך
9. שינויים בתנאים
אנחנו עשויים לעדכן את התנאים. שינויים מהותיים יפורסמו 30 יום מראש. המשך השימוש לאחר עדכון = הסכמה.
10. ניתוקיות
אם סעיף כלשהו ייפסל - שאר התנאים נשארים בתוקף.
11. שיפוט וחוק חל
תנאים אלה כפופים לחוקי יוון. כל מחלוקת תידון בבית משפט באתונה, יוון.
חריג: אם אתה צרכן תושב ישראל - מחלוקות עשויות להידון גם בבית משפט ישראלי לפי החוק הישראלי, כפי שמגן עליך כצרכן.
12. יצירת קשר
זיו שוייצר - Olive & Oak
משעול עדד 1, אילת, ישראל
oliveandoak.gr@gmail.com
+30-694-022-0942